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美高梅下载网站_10月房价地图出炉:楼市“银十”未现 二手房价稳中微降

发表于 2020-01-11 14:15:48 | 阅读量 1156

美高梅下载网站_10月房价地图出炉:楼市“银十”未现 二手房价稳中微降

美高梅下载网站,“金九”失约,楼市“银十”也未出现。在重点关注的20城10月房价数据中,下跌的城市为10个,其中包含了北京、广州、天津、重庆等热点城市;而其余上涨的城市涨幅也进一步收窄,总体看,10月份楼市依然泛着“凉凉秋意”。

10月份20城房价数据显示,上海、成都、石家庄和深圳二手房均价出现环比上月小幅上涨,而南宁则出现了较大幅度的上涨。北京、广州、武汉、西安、天津、杭州等城市二手房均价则出现不同幅度的下跌,其中,下降最为明显的是南京,环比上月均价下降5.06%。

数据来源:禧泰数据

数据说明:

1、重点关注城市:北京、上海、武汉、成都、石家庄、西安、长沙、太原、昆明、广州、深圳、天津、杭州、南京、郑州、重庆、苏州、南宁、宁波及贵阳,(其他城市各区房价正在陆续补充中);

2、各城市区域呈现以主城区为主,部分区域不展示,价格均为区域均价,数据仅供参考;

3、表中红色代表房价环比上月上涨,绿色代表房价环比上月下降。

数据显示,10月份,深圳二手房挂牌均价超过北京,达到65364元/㎡,其中南山区涨幅最为明显,环比上月均价增幅达到4.69%;盐田区则环比上月均价降幅超过5%。而北京10月份二手房均价虽然环比上月下跌了1.52%,却依然达到了64325元/㎡,西城区更是以121373元/㎡的价格占据了均价排行榜榜首的位置。

10月,上海二手房均价出现了一波小幅上涨,黄浦区、浦东新区、崇明区均出现了明显的上涨,其中崇明区二手房均价环比上月涨幅更是高达10.12%;静安区则出现了较大幅度的下跌,整体看,10月份上海的二手房均价仍以53626元/㎡占据排行榜前三甲。而相较于上海,广州10月份二手房均价则出现了小幅下跌,其中,番禺区下跌最为明显,环比上月降幅达4.19%。

除北京、广州外,还有8个城市10月二手房均价环比上月也呈下降趋势,分别为:武汉(-0.43%)、西安(-0.75%)、天津(-0.98%)、杭州(-2.23%)、南京(-5.06%)、郑州(-2.74%)、重庆(-2.08%)和宁波(-0.17%)。

值得注意的是,南宁10月份二手房均价出现了较大幅度的增长,环比上月增幅2.47%,均价达12435元/㎡,其中,武鸣区上涨最为明显,青秀区则平均单价最高,达到15432元/㎡。

展望未来,在“房住不炒”的主基调下,未来调控政策将继续以稳为主,同时稳步推进住房保障体系建设,多方式、多渠道有效满足居民住房需求。业内人士预计,未来市场价格总体稳定。



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